- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
NEUBAU! 2-Zi-Wohnung W1 mit Balkon in Wolfurt zu verkaufen! - PROVISIONSFREI
315.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.028,71 €
Etage1
Baujahr2025
smart home Immobilienprofi GmbHFrau Veronika Tomasini
6922 Wolfurt
Die Wohnanlage Unterlinden 9 befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Wolfurt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Spazier-, Rad- und Naherholungsgebieten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Verkehrsachsen sind auch die Nachbargemeinden und die Region Rheintal schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²6.028,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,25 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,82 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
Schaffen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Wolfurt, Unterlinden.
Top 01 im Wohnprojekt Unterlinden vereint hochwertige Bauqualität, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Auf rund 52,25 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie hellen, freundlichen Räumen. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und die nachhaltige Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität, ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Allgemeinräume ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage in Wolfurt verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten.
Top 01 ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause mit nachhaltiger Technik und hoher Alltagstauglichkeit in attraktiver Wohnlage suchen.
Top 01 im Wohnprojekt Unterlinden vereint hochwertige Bauqualität, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Auf rund 52,25 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie hellen, freundlichen Räumen. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und die nachhaltige Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität, ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Allgemeinräume ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage in Wolfurt verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten.
Top 01 ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause mit nachhaltiger Technik und hoher Alltagstauglichkeit in attraktiver Wohnlage suchen.
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Gewerblichsmart home Immobilienprofi GmbHFrau Veronika Tomasini
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