Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, großem Fenster und einem Arbeitsbereich.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Fischgrätparkett und einem traditionellen Kachelofen.

Helles Schlafzimmer mit Kachelofen, Holzbett und einem großen Spiegel.

Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, großem Fenster und praktischem Kleiderständer.

Heller Wohnbereich mit Fischgrätparkett, Schlafgelegenheit und einem Schreibtisch.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Esstisch für vier Personen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion und weiß gefliesten Wänden.

Heller Eingangsbereich mit Fischgrätparkett, weißer Kommode und hohen Türen.

Altbau

ELISABETH-VORSTADT | Altbauflair mit 3,30 m Raumhöhe – stilvoll & charmant

395.000 €

79 m²3 Zimmer

Preis / m²4.994,31 €

Etage-

Baujahr-

My Home is My Home ImmobilienMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler

5020 Salzburg

Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs – lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafés, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Die zentrale Lage bringt dabei eine gewisse städtische Geräuschkulisse mit sich – ein stimmiger Preis für urbanes Wohnen mit klassischem Altbauflair.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²4.994,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 79,09 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117.7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Eine Altbauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Wer hohe Räume, klassisches Flair und das Besondere sucht, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auf ca. 79 m² entfaltet sich das Altbauflair mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und liebevoll erhaltenen Details wie eleganten Altbautüren. Jeder Schritt über das Parkett erzählt Geschichte, während laufende Renovierungen für zeitgerechten Wohnkomfort sorgen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die den Charakter vergangener Epochen schätzen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer bis zum gemütlichen Bad mit Wanne. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt.
HINWEIS: Bildbearbeit teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz

Das Raumprogramm
Eingangsbereich, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit 26 m², Schlafzimmer mit 22 m², Bad mit Wanne, 2 Abstellräume.
Historischer Kachelofen
Original Fischgrätparkett
Stilvolle Altbautüren
Doppelkastenfenster
Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Wanne und zeitloser Sanitärausstattung
Altbauflair
Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m
Generalrenovierung 2022
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Perfekte Anbindung ÖPNV & Bahnhofsnähe
3 Gehminuten zum Mirabellplatz