Weitläufiger Gartenbereich mit Holzterrasse und Hochbeet, umgeben von grüner Natur und weiteren Häusern.

Grüner Gartenbereich mit Holzterrasse und weitem Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Malerischer Ausblick über grüne Felder auf eine beeindruckende Bergkette unter blauem Himmel.

Gepflegter Gartenbereich mit blühenden Sträuchern, einem Obstbaum und einer Steinmauer.

Sonnige Gartenecke mit blühenden Pflanzen, einem Obstbaum und dekorativen Elementen.

Heller Eingangsbereich mit modernen weißen Einbauschränken und hellem Fliesenboden.

Freundlicher Flur mit Treppenaufgang, hellem Fliesenboden und einem dekorativen Spiegel.

Geräumiger Flur mit glänzenden weißen Einbauschränken und Blick in einen angrenzenden Wohnbereich.

Heller Flur mit praktischen Wandregalen und einer Sitzbank, die zum Wohnbereich führt.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und großem Esstisch.

Stilvolle Küche mit Essbereich, Holzboden und modernen Hängelampen über dem Esstisch.

Offene Küche mit Essbereich, Holzboden und einer gemütlichen Sitzbank, die zum Wohnzimmer führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, Kamin und einer eleganten Tapete an der Wand.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzboden und einem Flügel, der zum Entspannen einlädt.

Modernes Schlafzimmer mit Holzboden, schrägen Decken und einem großen Fenster für viel Tageslicht.

Kinderzimmer mit Holzboden, Hochbett und einem Arbeitsbereich unter dem Fenster.

Heller Flur mit Fliesenboden und Blick auf ein separates WC am Ende des Ganges.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Fenster für Tageslicht.

Heller Treppenaufgang mit moderner Beleuchtung und einem Kunstwerk an der Wand.

Detaillierter Grundriss des Hauses mit Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss.

Garten
Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

ANTHERING | Einfamilienhaus mit Bergblick & viel Platz für die Familie ab Frühling 2028

1.280.000 €

160 m²5 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²8.000 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

My Home is My Home ImmobilienIlona Haubl

5102 Anthering

Die Liegenschaft befindet sich in Anthering, einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Umland der Stadt Salzburg, und vereint auf elegante Weise Ruhe, Naturnähe und hervorragende Erreichbarkeit. Eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Umgebung eröffnet sich hier ein Lebensraum, der von weitläufiger Landschaften und zahlreichen Spazier- sowie Radwegen geprägt ist und zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind komfortabel erreichbar, während die nahegelegene Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, gehobener Gastronomie und urbanem Flair begeistert. Diese Lage spricht all jene an, die das Besondere suchen – ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.280.000 €

Kaufpreis pro m²8.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Frühling 2028

Einfamilienhaus

Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 160 m²

Gartenfläche 100 m²

1 Balkon

Garten

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in Anthering vereint moderne Architektur, durchdachtes Raumprogramm und eine erstklassige Lage mit traumhaftem Blick auf den Untersberg. Das im Jahr 2016 errichtete Haus besticht durch seine klare Linienführung, großzügige Raumgestaltung und eine besonders hochwertige Ziegelbauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich voll ausgebauten Wohnkeller bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Besonders beeindruckend ist die teilweise Raumhöhe von bis zu 5,5 Metern im Obergeschoss, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kamin der Ofenmanufaktur sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Für besonderen Komfort sorgt die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Keller. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Heizen. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus.
HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz

RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, Gästebad mit Dusche & WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang Terrasse & Garten

1. OG: 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Ausgang Balkon

KG: Multifunktionaler Keller, Waschküche, Speis, Abstellräume
• Ziegelbauweise
• Hochwertige Einbauküche
• Moderne Bäder
• Luft-Wärmepumpe
• Doppelgarage
• Großzügige Wohn-/Essbereich
• 4 Schlafzimmer
• Außenjalousien
• Tolle Lage
• Gebirgsblick
• Viel Platz für eine Familie
• Teilweise 5,5 m Raumhöhe
• Kamin
- Tolles Wohnkonzept

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