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Eine belebte Straße mit Geschäften und Fußgängern unter blauem Himmel.
Ein gepflasterter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Topfpflanzen an einer gelben Fassade.
Ein gepflasterter Innenhof zwischen zwei gelben Gebäuden mit einer Kletterpflanze an der Wand.
Ein sonniger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem traditionellen Holzbalkon am gelben Gebäude.
Ein gepflasterter Innenhof mit Mülltonnen und Pflanzen, der zu einem Durchgang führt.
Ein sonniger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem traditionellen Holzbalkon am gelben Gebäude.
Die Rückseite eines Gebäudes mit Rasenfläche und einem Regenwassertank unter blauem Himmel.
Seitenansicht eines gelben Gebäudes mit einem großen Fenster, das eine Terrasse widerspiegelt.
Ein schmaler gepflasterter Weg zwischen zwei Gebäuden, der zu einer Holzterrasse führt.
Seitenansicht eines gelben Gebäudes mit einem Fenster und einem Gartenschlauch an der Wand.
Eine Straße mit einem roten Gebäude, einem großen grünen Pflanzkübel und einem geparkten Auto.
Eine Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und einer Steinmauer, umgeben von Pflanzen.
Eine belebte Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften und Fußgängern an einem sonnigen Tag.
Ein leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden und Türen, die zu einem Nebenraum führen.
Ein großer leerer Raum mit gemustertem Teppichboden, weißen Wänden und dekorativen Nischen.
Ein geräumiger leerer Raum mit gemustertem Teppichboden und hellen Wänden, bereit zur Gestaltung.
Ein heller Raum mit gemustertem Teppichboden und einer Glastür, die nach draußen führt.
Ein großer leerer Raum mit gemustertem Teppichboden und hellen Wänden, der viel Potenzial bietet.
Ein sonniger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem traditionellen Holzbalkon am gelben Gebäude.
Ein sonniger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem traditionellen Holzbalkon am gelben Gebäude.
Ein heller Raum mit grauem Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.
Ein helles Schlafzimmer mit grauem Laminatboden, weißen Wänden und einem großen Fenster.
Ein helles Schlafzimmer mit grauem Laminatboden, weißen Wänden und einem großen Fenster.
Ein gepflegter Garten mit Rasenfläche, einem Schuppen und Wäscheleine, umgeben von Bäumen.
Blick aus einem Fenster auf einen gepflasterten Bereich zwischen gelben Gebäuden.
Heller Flur mit Laminatboden und Blick in einen angrenzenden, leeren Raum.
Leerer Raum mit Laminatboden, einem Fenster und einem Heizkörper an der Wand.
Dunkler, gewölbter Kellerraum mit rauen Wänden, kleinen Fenstern und Steinboden.
Treppenhaus mit Terrazzo-Boden, weiß gestrichenen Wänden und einem Holzgeländer.
Gewölbekeller mit unebenen Steinwänden, kleinen Lichtschächten und einem einfachen Boden.
Heizungsraum mit einer modernen Vaillant Heizungsanlage und einem Warmwasserspeicher.
Technikraum mit Vaillant Heizkessel, Warmwasserspeicher und einer Leiter im Vordergrund.
Heizungsraum mit umfangreicher Rohrinstallation, einem roten Ausdehnungsgefäß und Steuerungselementen.
Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche und blühenden Pflanzen hinter einem Wohngebäude.
Belebte Einkaufsstraße mit Cafés, Geschäften und Fußgängern unter strahlend blauem Himmel.
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse

Provisionsfreier Topkauf ideale Geldanlage direkt in der Fußgängerzone

470.000 €
 
350 m²BalkonGartenTerrasse
Lifestone Consulting GmbHHerr Georg Krenn
2560 Berndorf
Direkt in der Fußgängerzone

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²1.342,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1900
Saniert, Unterkellert
Gesamtfläche 350 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 614 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse

Ausstattung

Garten

Heizung

Gas

Beschreibung

Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m2 noch 2Jahre um 800.- Netto vermietet (Wohnung in Bestzustand) und 1x 67m2 bestandfrei. 2 Eschäftslokale 84m2 und 60m2 bestandfrei und zusammenlegbar.
Ein einladender Innenhof ,eine Terrasse und ein Garten runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.
Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar.
Provisionsfreier Verkauf

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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