Moderner Konferenzraum mit großem Tisch, bequemen Stühlen und Blick auf die Stadt.

Geräumige, moderne Lobby mit beeindruckender Glasdachkonstruktion und geschwungenen Designelementen.

Leerer Büroraum mit Teppichboden und großen Panoramafenstern, die eine weite Aussicht bieten.

Leerer Bürobereich mit Teppichboden und modernen Glastrennwänden, die separate Räume schaffen.

Heller, leerer Büroraum mit Teppichboden und mehreren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit farblich markierten Bereichen und verschiedenen Raumaufteilungen.

Grundriss einer Büroetage mit farbigen Zonen und der Kennzeichnung eines zentralen Bereichs.

Übersichtlicher Grundriss einer Büroetage mit farblich getrennten Mietbereichen und Kernzonen.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit verschiedenen Raumgrößen und Zugang zu den Treppenhäusern.

Grundriss einer Büroetage mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und zentralen Servicebereichen.

Übersichtlicher Grundriss einer Etage mit klar definierten Zonen und Zugang zu den Aufzügen.

MILLENNIUM TOWER - 38.OG

18 €/m²

162 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Der MILLENNIUM TOWER VIENNA liegt direkt am Handelskai und bietet aufgrund der integrierten Shopping-Mall zahlreiche Nahversorger und andere Geschäfte. Die Infrastruktur ist optimal aufgrund der unmittelbaren Nähe des Bahnhofs Handelskai, der direkt an den Tower angrenzt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Handelskai
Bus: 5A, 11A, 11B
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45

In der Nähe

Wien Allerheiligengasse174 m

5A, 11A

Wien Handelskai212 m

5A, 11A

S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

CJX, R, REX

Wien Allerheiligenplatz305 m

37A

Wien Dresdner Straße666 m

2, 12, O

5A, 37A

Wien Neue Donau903 m

20A, 20B

Laufende Kosten

Preis pro m²18 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1999, 21. Etage

Nutzfläche 162 m²

Ausstattung

Die Büroflächen wurden komplett modernisiert und neu ausgebaut.

• Teppichboden
• Doppelboden (10cm)
• Raumhöhe 2,75 - 2,80 m
• Kühlung Fancoils
• Deckenleuchten, Hängeleuchten, moderne Stehleuchten
• Sonnenschutz innenliegend
• Verkabelung vorhanden (CAT-6)
• moderne Kitchenettes
• 1 Parkplatz pro 17 m² Mietfläche
- mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge zu den Bürostockwerken

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

13.00 kWh/(m²a)

A+

Beschreibung

Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen.

verfügbare Büroflächen:
9.OG - ca. 389 m²
25.OG - ca. 500 m²
26.OG - ca. 484 m²
33.OG - ca. 400 m² - 1.10.2026
38.OG - ca. 162 m² - 1.5.2027
39.OG - ca. 354 m²
Miete Büro: EUR 18,50 - 23,90/m²
BK Büro: EUR 6,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: EUR 115,00/Stk. (inkl. BK)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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