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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Großes und sonniges Haus mit schönem Garten!

356.000
 
150 m²4 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²2.373,33 €
Grundstücksfläche2.272 m²
Baujahr1978
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8345 Dirnbach
Dieses charmante Haus in Dirnbach besticht durch seine sonnige West-Ausrichtung, die angenehme Abendstunden garantiert. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank sowie Ärzte befinden sich in Bad Gleichenberg oder Straden und sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis356.000 €
Kaufpreis pro m²2.373,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.272 m²
2 Terrassen 40 m² westseitig, südwestseitig
westseitig, südwestseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
214.2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.88
E

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das sonnige Grundstück mit weitläufigem Garten, zwei Terrassen und einem Westbalkon schafft ein attraktives Wohnumfeld und lädt dazu ein, das Leben drinnen wie draußen in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, viel Freiraum und eine hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung.

Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
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Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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