Moderne Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Dachschräge.

Helle Küche mit weißen Hochglanzschränken, Holzboden und integrierter Mikrowelle.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, Zugang zum Balkon und Blick auf die Berge.

Gemütliches Wohnzimmer mit Dachschräge, Holzwand und Zugang zu einem Balkon.

Offene Küche mit Weinkühler, weißen Schränken und Holzboden.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, modernen Möbeln und Dachschräge.

Heller Essbereich mit Holztisch, modernen Stühlen und Blick in die Küche.

Moderner Treppenaufgang mit beleuchteten Holzstufen und großem Spiegel.

Heller Flur mit Holzboden, moderner Beleuchtung und Zugang zu weiteren Räumen.

Geräumiger Flur mit Holzboden und Türen zu Schlafzimmern und Badezimmer.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Zugang zum Balkon.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und Bücherregal.

Helles Arbeitszimmer mit Holzboden, Schreibtisch und Zugang zum Balkon.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne.

Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Glasdusche und Badewanne.

Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, wandhängendem WC und großer Dusche.

Geräumiger Holzbalkon mit Blick auf die umliegenden Häuser und Berge.

Langer Holzbalkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Landschaft.

Breiter Holzbalkon mit Pflanzen und Blick auf die umliegende Natur.

Überdachter Holzbalkon mit Blick auf die Nachbarschaft und die Berge.

Heller Holzbalkon mit Bergblick und traditioneller Holzverkleidung.

Malerische Berglandschaft mit herbstlichen Bäumen und vereinzelten Häusern.

Geräumiger Holzbalkon mit Pflanzen und weitem Blick auf die Berge.

Schmaler Balkon mit Holzboden und Geländer, bietet einen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und Sitzgelegenheiten, umgeben von grüner Natur und Häusern.

Heller Balkon mit Holzboden und Pflanzen, bietet einen ruhigen Außenbereich mit Blick auf die Umgebung.

Überdachter Carport aus Holz für Fahrzeuge, direkt am Eingangsbereich des modernen Hauses gelegen.

Modernes Wohnhaus mit weißer Fassade, Holzbalkonen und Satteldach in ländlicher Umgebung.

Majestätische Berglandschaft mit bewaldeten Hängen und nebelverhangenen Gipfeln, umrahmt von Herbstbäumen.

Sonnenbeschienene Berggipfel mit Schnee und Wolken, eine atemberaubende alpine Landschaft bei Sonnenuntergang.

Dreidimensionaler Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn-Essbereich, Küche und Terrasse.

Dreidimensionaler Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und Balkonen.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Maisonette

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn & den Wilden Kaiser

2.995 €

130 m²4 ZimmerBalkonTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution8.985 €

ROTHE IMMOBILIENFrau Barbara Karakus

6380 St. Johann in Tirol

Diese exklusive Maisonette-Wohnung liegt in St. Johann in Tirol, mitten in den Kitzbüheler Alpen. Die malerische Berglandschaft verbindet Natur mit urbanem Flair. Das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Skifahrer finden in nahegelegenen Skigebieten ein Paradies vor. Wander- und Radstrecken laden zur Erkundung der Tiroler Natur ein.

Hervorragende Verkehrsverbindungen sichern die Erreichbarkeit der Umgebung. Diese Wohnung bietet nicht nur wohltuendes Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in den Alpen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.995 €

Preis pro m²23,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.732,73 €

USt. Gesamtbelastung262,27 €

Miete2.622,73 €

Miete2.885 €

Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Erschliessungskosten3,6 €

Kaution8.985 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Maisonette

Baujahr 2007, Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 130 m²

1 Terrasse

3 Balkone, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

102.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.30

Beschreibung

Stilvolle und exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Wilden Kaiser & das Kitzbüheler Horn

Zur Miete steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde St. Johann in Tirol. Das im Jahr 2007 errichtete und 2023 umfassend sanierte Wohnobjekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche.

Die Immobilie besticht durch ein harmonisches Raumkonzept mit vier geschmackvoll gestalteten Zimmern, die vielseitig nutzbar sind.

Highlights:

• Zeitlose, moderne Eleganz im gesamten Wohnbereich
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenholzparkett
• Exklusive Designerküche mit Geräten von Miele und Liebherr
• Drei helle Schlafzimmer mit Eichenholzparkett
• Zwei großzügige, modern ausgestattete Badezimmer mit Panoramadusche
• Drei Balkone und eine sonnige Dachterrasse
• High-Speed-WLAN im gesamten Wohnbereich
• Beeindruckender Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Carport für zwei Fahrzeuge
• Zentrale, zugleich naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur von St. Johann in Tirol.

Miete inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten: € 110,– pro Monat

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.

Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.

Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.

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