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  • Provisionsfrei
  • Balkon

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Lift!

797
 
79 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.391,66 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Judenburg
Südtirolerstraße 58, 8750 Judenburg
In der Nähe
Murdorf (Judenburg) Hochhaus127 m
1, 2, 872, 873
Murdorf (Judenburg) Schulzentrum/Stadion199 m
1, 2, 860, 870, 871, 872

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,22 €
Preis pro m²10,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto715,62 €
USt. Gesamtbelastung81,6 €
Gesamtmiete676,75 €
Gesamtmiete Netto615,23 €
USt. Gesamtmiete61,52 €
Miete379,83 €
USt. Miete37,98 €
Betriebskosten235,4 €
USt. Betriebskosten23,54 €
Heizkosten Netto100,39 €
USt. Heizkosten20,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.391,66 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1970, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 79,4 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B

Beschreibung

Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 10

Schöne Wohnung für Familien oder Pärchen – im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum Wohlfühlort.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, geräumiges Wohnzimmer, sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, praktischen Abstellraum und Flur.

KabelTV ist vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich. Das zugeordnete Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.

Die Möglichkeit einer Möbelablöse sowie die Ablöse der vorhandenen Küche kann nach Bedarf mit der Vormieterin vereinbart werden. 

Nahe dem Zentrum und dennoch ruhige im Grünen bietet diese Lage ideale Wohnbedingungen. Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Post, Bank, Arzt, Schulen, Kindergarten,… befinden sich in der Nähe. Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <6.075m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.500m
Post <75m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <5.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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