- Parkplatz
Geschäftsfläche in werbewirksamer Toplage im 1.OG
1.499 €
118 m²2 Zimmer
AUSTRIAREAL real anlage.com GmbHHerr Hermann Albrecht
Lunaplatz 9, 4030 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Solar City Zentrum34 m
2
11, 105
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²12,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten361,06 €
Einmalige Kosten
Provision: je nach Vertragsdauer 2-3 Bruttomieten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Baujahr 2006
Neuwertig, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 118,38 m²
Nutzfläche 118,38 m²
2 Zimmer
Garage
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Geschäftslokal/ Büro mit guter Raumaufteilung, Solar City.
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Geschäftslokal/ Büro mit guter Raumaufteilung, Solar City.
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
Werbewirksame Lage am Lunaplatz, gut sichtbar.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.
Bauteil West Nutzfläche insgesamt: 2.271m²
Mieter: Spar, Apotheke, Thai-Imbiss, Cafe, Friseur,
Tattoo-Studio, Ärztezentrum u.a.
Bauteil Süd Nutzfläche insgesamt: 2.540m².
Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Asia-Restaurant,
Arzt, Schneiderei, Kosmetiksalon, Nagelstudio u.a.
Einteilung, Ausstattung:
Empfang, 2 Einzelbüros, Seminarraum, 2 Toiletten
mit Vorraum, Fenster in allen Räumen, 2 Eingänge.
Für Gastronutzung gew. Bewilligung und Lüftung nötig.
Werbekostenbeitrag 40,- p.m. HWB: 45 kWh/m2a
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