- Provisionsfrei
- Parkplatz
Viel Platz und gute Lage, 2-Zimmer-Wohnung in Horn
750 €
75 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias Donnerbauer
3580 Horn
Horn ist eine Bezirkshauptstadt, im gleichnamigen Bezirk Horn, im östlichen Waldviertel, in Niederösterreich, mit 6457 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur.
Sie liegt im östlichen Randbereich des Waldviertels im klimatisch begünstigten Horner Becken. Die Stadt wird von der Taffa durchflossen, in die im Ortsgebiet der Mödringerbach von Norden her einmündet.
In knapp 2 Minuten Entfernung, gibt es mehr als 50 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von 32.000 m² und rund 1.000 Parkplätzen, als eines der größten Einkaufszentren des gesamten Bundeslandes Niederösterreich.
Sie liegt im östlichen Randbereich des Waldviertels im klimatisch begünstigten Horner Becken. Die Stadt wird von der Taffa durchflossen, in die im Ortsgebiet der Mödringerbach von Norden her einmündet.
In knapp 2 Minuten Entfernung, gibt es mehr als 50 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von 32.000 m² und rund 1.000 Parkplätzen, als eines der größten Einkaufszentren des gesamten Bundeslandes Niederösterreich.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²9,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,11 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.27
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große Eigentumswohnung in attraktiver Lage zwischen Hauptplatz und Einkaufszentrum. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: kurze Wege, zentrale Anbindung und dennoch ruhiges Wohnen.
Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung:
• Abstellraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Küche
• zwei große Zimmer
• Parkplatz
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 506,24 + 10% USt. = EUR 562,49
Betriebskosten Netto EUR 168,76 + 10% USt. = EUR 187,51
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 750,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und Ausstattung:
• Abstellraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Küche
• zwei große Zimmer
• Parkplatz
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 506,24 + 10% USt. = EUR 562,49
Betriebskosten Netto EUR 168,76 + 10% USt. = EUR 187,51
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 750,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias Donnerbauer
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