- Provisionsfrei
- Loggia
- Teilmöbliert
- Terrassenwohnung
1010 Wien | EXKLUSIVES APARTEMENT 103 m² - 2 Zimmer - 2 Loggien - Klima| Top Lage, großartige Aussicht auf den Donaukanal
2.508 €
87 m²2 ZimmerLoggia
Etage6
Befristung-
Kaution-
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
1010 Wien
Die Salztorgasse befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage im Herzen des 1. Wiener Bezirks. Nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, verbindet diese Adresse urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die beliebten Plätze und Gassen der Wiener Innenstadt liegen praktisch vor der Haustüre. Über die Rotenturmstraße erreicht man den Stephansplatz und den Stephansdom bequem zu Fuß.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Am nahegelegenen Schwedenplatz stehen die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 zur Verfügung. Der Donaukanal mit seinen Lokalen und Freizeitmöglichkeiten bietet einen attraktiven Kontrast zum historischen Flair der Altstadt.
Eine ideale Wohnlage für Singles oder Paare, die kurze Wege, urbanes Leben und die besonderen Vorzüge der Wiener Innenstadt schätzen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Am nahegelegenen Schwedenplatz stehen die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 zur Verfügung. Der Donaukanal mit seinen Lokalen und Freizeitmöglichkeiten bietet einen attraktiven Kontrast zum historischen Flair der Altstadt.
Eine ideale Wohnlage für Singles oder Paare, die kurze Wege, urbanes Leben und die besonderen Vorzüge der Wiener Innenstadt schätzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.507,83 €
Preis pro m²28,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.272,99 €
USt. Gesamtbelastung234,84 €
Gesamtmiete2.417,27 €
Miete1.980 €
USt. Miete198 €
Miete2.178 €
Betriebskosten217,52 €
USt. Betriebskosten21,75 €
Heizkosten75,47 €
USt. Heizkosten15,09 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Wohnfläche 87,31 m² Loggien 16,11 m²
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 87,31 m²
Nutzfläche 103,42 m²
westseitig, nordostseitig
2 Loggien
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Infrarotheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Blick auf die Skyline!
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert mit fantastischem Blick auf den Donaukanal und gleich zwei Loggien. Die klimatisierten Räume verbinden modernes Design mit besonderem Wohnkomfort: edle Parkett- und Keramikböden, eine moderne Küche sowie ein Essbereich auf einem eleganten Podest prägen das Ambiente. Dekorative Wandnischen, abgehängte Decken mit Spots, satinierte Glasschiebetüren und eine markante, gerundete Mosaikwand setzen stilvolle Akzente. Ein besonderes Highlight ist der Jacuzzi im Schlafzimmer. Das moderne Bad bietet Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC. Ein eleganter Schrankraum, zusätzliche Stauräume sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für praktische Funktionalität. Kinderwagen- und Fahrradraum und Keller ergänzen das Angebot.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Aussicht und individuellem Design verbinden möchten.
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Mietvertragsdauer 5 Jahre, Vertragserrichtungskosten, provisionsfrei.
Die Bilder wurden zwecks besserer Anschauung KI-unterstützt bearbeitet.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert mit fantastischem Blick auf den Donaukanal und gleich zwei Loggien. Die klimatisierten Räume verbinden modernes Design mit besonderem Wohnkomfort: edle Parkett- und Keramikböden, eine moderne Küche sowie ein Essbereich auf einem eleganten Podest prägen das Ambiente. Dekorative Wandnischen, abgehängte Decken mit Spots, satinierte Glasschiebetüren und eine markante, gerundete Mosaikwand setzen stilvolle Akzente. Ein besonderes Highlight ist der Jacuzzi im Schlafzimmer. Das moderne Bad bietet Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC. Ein eleganter Schrankraum, zusätzliche Stauräume sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für praktische Funktionalität. Kinderwagen- und Fahrradraum und Keller ergänzen das Angebot.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Aussicht und individuellem Design verbinden möchten.
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Mietvertragsdauer 5 Jahre, Vertragserrichtungskosten, provisionsfrei.
Die Bilder wurden zwecks besserer Anschauung KI-unterstützt bearbeitet.
Kontaktieren
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder