Heller Flur mit moderner Einrichtung, weißer Kommode und dekorativer Holzlamellenwand.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und stilvollem Holzwaschtisch.

Geräumiges Badezimmer mit großer Spiegelfläche, begehbarer Dusche und modernen Armaturen.

Helles Badezimmer mit Fenster, Holzwaschtisch und integrierter Waschmaschine für praktische Nutzung.

Gemütliches Schlafzimmer mit hellem Holzboden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem weiteren Raum, hell und freundlich gestaltet.

Schlafzimmer mit großem weißen Kleiderschrank und Zugang zu angrenzenden Räumlichkeiten.

Offener Wohn-Essbereich mit großem Holztisch, modernen Stühlen und Edelstahlkühlschrank.

Großzügiger offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und bequemer Sofalandschaft.

Heller Wohnbereich mit großem Fernseher, bequemer Couch und offener Küche im Hintergrund.

Moderne Einbauküche mit Holz- und Anthrazitfronten, integriertem Backofen und Kochfeld.

Voll ausgestattete moderne Küche mit integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen.

Leerer Abstellraum mit hellen Fliesen und weißen Wänden, vielseitig nutzbar.

Gepflegter Gartenbereich mit großer Terrasse und Blick auf die grüne Umgebung.

Großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und Zugang zum privaten Grünbereich der Wohnanlage.

Moderne Wohnanlage mit mehreren Etagen, Balkonen und überdachten Parkplätzen im Erdgeschoss.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Terrasse und Garten.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz

Moderne und stilvolle Gartenwohnung mit Terrasse, Keller & überdachtem Parkplatz!

1.049 €

61 m²2 ZimmerGartenTerrasse 20 m²

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

GS Great Sales Immobilien GmbHHerr Orlin Pavlov

Ungerdorf 382a, 8200 Ungerdorf

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Grünen, am "Stadtrand" von Gleisdorf in Frankenberg. Ein Bus fährt direkt in der Nähe ab und verbindet Sie mit dem Zentrum und dem Bahnhof. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Gleisdorf sind schnell erreichbar.

In der Nähe

Frankenberg (Stmk) Nr.3233 m

422

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.049 €

Preis pro m²17,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto946,23 €

USt. Gesamtbelastung102,77 €

Gesamtmiete896,29 €

Gesamtmiete Netto814,2 €

USt. Gesamtmiete82,09 €

Miete662,6 €

USt. Miete66,26 €

Betriebskosten144,88 €

USt. Betriebskosten14,49 €

Sonstige Kosten Netto6,72 €

USt. Sonstige Kosten1,34 €

Heizkosten Netto132,03 €

USt. Heizkosten20,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 61 m²

Gartenfläche 41,83 m²

1 Terrasse 19,95 m² südwestseitig

südwestseitig, Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2,42 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.76

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und einen besonders großzügigen Gartenbereich. Die ruhige Lage kombiniert mit exzellentem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Ausstattung & Highlights:

61 m² Wohnfläche mit offenem, hellen Grundriss
Durchgehende Fußbodenheizung
Südwestliche Ausrichtung sorgt ganztägig für viel natürliches Licht
Große Fensterflächen bringen eine helle, freundliche Atmosphäre in alle Räume
Elektronische Jalousien für bequeme Licht- und Sichtregulierung
Moderner Echtholz-Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Großzügige Einbauküche mit viel Stauraum und zusätzlichem Abstellraum – praktisch und durchdacht
Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Abschalten und Entspannen
Badezimmer mit Toilette – modern und gepflegt
Abstellraum für zusätzliche Staufläche
Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Überdachter KFZ-Stellplatz (für den überdachten KFZ-Stellplatz, direkt im Untergeschoss, würden zur Gesamtmiete noch € 72 hinzukommen)

Der große Garten ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Er bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende – ein echter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und dem privaten Garten macht diese Wohnung zu einem Ort, der Komfort und Ästhetik perfekt vereint.

Eine stilvolle Gartenwohnung mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.550m
Klinik <8.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.825m
Kindergarten <1.325m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.475m

Sonstige
Geldautomat <1.425m
Bank <1.425m
Post <1.425m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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