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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Lauterach zu vermieten! H11, Top 8 (W23)

1.390
 
67 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Laufende Kosten

Miete1.390 €
Preis pro m²20,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.263,64 €
USt. Gesamtbelastung126,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 67,03 m²
7 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,56 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,03 m² bestehend aus:

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2

sowie:
überdachte Terrasse mit ca. 7,92 m²
Kellerabteil mit ca. 6,56 m²
1 Tiefgaragenplatz EP 23/11

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,03 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Singles, Paaren sowie Familien gleichermaßen hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse.
Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand ersichtlich ist das Badezimmer mit moderner Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche.
Neben der Garderobe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küche.
Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Wohlfühlbereich.
Zutritt auf die überdachte Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich aus, als auch vom zweiten Schlafzimmer.

Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Wohnung zugehörig ist ebenfalls 1 Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Dokumente

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