{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"JETZT BESICHTIGEN! Sonnige 2-Zimmer Citywohnung - Pfarrplatz 11, Top 6","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-1783604103-6f797fc6231b4758a511ce26744bf917","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

JETZT BESICHTIGEN! Sonnige 2-Zimmer Citywohnung - Pfarrplatz 11, Top 6

765
 
42 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.294,31 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4020 Linz
Nähe Hauptplatz/Landstraße - direkt am Pfarrplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten764,77 €
Preis pro m²18,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto691,09 €
USt. Gesamtbelastung73,68 €
Gesamtmiete709,92 €
Gesamtmiete Netto645,38 €
USt. Gesamtmiete64,54 €
Miete515,77 €
USt. Miete51,58 €
Betriebskosten129,61 €
USt. Betriebskosten12,96 €
Heizkosten Netto45,71 €
USt. Heizkosten9,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.294,31 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 2-3 Wochen
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1998, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung liebevoll sanierten Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 42,45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Restaurant, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage – direkt am Pfarrplatz – von Linz und ist auch in diese Seite ausgerichtet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse.

Ein Personenlift ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche.

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner