- Terrasse
- Parkplatz
Schönes Altbau-Büro in bester Lage beim Mirabellplatz - in 5020 Salzburg zu mieten
2.127 €
112 m²Terrasse
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Rainer Kutschera
5020 Salzburg
Die Situierung nahe Mirabellplatz, direkt neben der Andrä-Kirche sorgt für beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Haltestellen der Hauptlinien sind nur wenige Meter entfernt.
Der Hauptbahnhof Salzburg befindet sich ebenso in Gehweite (ca. 12 Minuten).
Für Kunden und Besucher stehen direkt an der Schranne vor dem Objekt ein öffentlicher Parkplatz sowie die Mirabell-Tiefgarage zur Verfügung.
Der Hauptbahnhof Salzburg befindet sich ebenso in Gehweite (ca. 12 Minuten).
Für Kunden und Besucher stehen direkt an der Schranne vor dem Objekt ein öffentlicher Parkplatz sowie die Mirabell-Tiefgarage zur Verfügung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.127,21 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto1.847,21 €
USt. Gesamtbelastung280 €
Monatliche Kosten447,21 €
Miete1.400 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatmieten zzgl. 20% USt.
Provision: 3 Bruttomonatmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1877, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Gesamtfläche 112 m²
Bürofläche 112 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
• Lift
• Fernwärme
- Klimaanlage
• Fernwärme
- Klimaanlage
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Schönes Altbau-Büro beim Mirabellplatz
Dieses schöne und praktische Büro in einem Altbau in der Faberstraße bietet beste Lage in der Salzburger Innenstadt.
Das Objekt besteht aus einem großen Büro, zwei kleineren Büroräumen sowie einer Teeküche - zusätzlich verfügt es über einen hofseitigen Balkon für entspannte Pausen.
Praktischerweise befindet sich im selben Gebäude ein Nahversorger, dazu sind zahlreiche gastronomische Einrichtungen in Gehweite.
Die Räumlichkeiten werden vor Mietbeginn nach Bedarf und Anforderung noch renoviert - dabei kann z.B. der große Raum auch abgetrennt werden.
Eine Einzelgarage im Innenhof kann optional ebenfalls angemietet werden.
Hinweis: die Photos sind teilweise KI-bearbeitet.
Endenergiebedarf: 0.00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dieses schöne und praktische Büro in einem Altbau in der Faberstraße bietet beste Lage in der Salzburger Innenstadt.
Das Objekt besteht aus einem großen Büro, zwei kleineren Büroräumen sowie einer Teeküche - zusätzlich verfügt es über einen hofseitigen Balkon für entspannte Pausen.
Praktischerweise befindet sich im selben Gebäude ein Nahversorger, dazu sind zahlreiche gastronomische Einrichtungen in Gehweite.
Die Räumlichkeiten werden vor Mietbeginn nach Bedarf und Anforderung noch renoviert - dabei kann z.B. der große Raum auch abgetrennt werden.
Eine Einzelgarage im Innenhof kann optional ebenfalls angemietet werden.
Hinweis: die Photos sind teilweise KI-bearbeitet.
Endenergiebedarf: 0.00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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