- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
"NEUER PREIS!" SELTENE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ IN PURKERSDORF
445.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.056,82 €
Etage1
Baujahr2019
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Lager
3002 Purkersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.056,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten301,96 €
Betriebskosten278,42 €
USt. Betriebskosten23,54 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon 8 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.740
A
Beschreibung
TRAUMHAFTE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ IN PURKERSDORF
360° Rundgang im Anhang
Die helle Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2019 errichteten, Wohnhausanlage und verfügt über einen ostseitigen Balkon - wer Ruhe sucht, wird sie in dieser Wohnung finden.
AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Zentralheizung mit Gas - Fußbodenheizung, Eiche Landhausdielen im Wohnbereich und Fliesenböden im Sanitärbereich runden das Angebot ab, Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk, die Küche wird unmöbliert übergeben, Gegensprechanlage, Garagenplatz, Trockenraum, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellplatz, Gemeinschaftsfläche mit direkten Waldzugang.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (8 m²) mit Glasüberdachung, die auch zur Beschattung dient, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken. Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,74
Betriebskosten EUR 227,48 inkl.10%
Rücklage gem §31 WEG EUR 53,68
Summe EUR 281,16
Garagenplatz:
Rücklage gem §31 WEG EUR 3,66
Betriebskosten EUR 17,14 inkl. 20 %
Summe EUR 20,80
LAGE: sonnige und ruhige Lage, ca. 8 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 5 KM vom Auhofcenter entfernt; Busverbindung nach Hütteldorf und nach Tulln in 3 Gehminuten entfernt, Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 KM entfernt, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe wenige Minuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
360° Rundgang im Anhang
Die helle Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2019 errichteten, Wohnhausanlage und verfügt über einen ostseitigen Balkon - wer Ruhe sucht, wird sie in dieser Wohnung finden.
AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Zentralheizung mit Gas - Fußbodenheizung, Eiche Landhausdielen im Wohnbereich und Fliesenböden im Sanitärbereich runden das Angebot ab, Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk, die Küche wird unmöbliert übergeben, Gegensprechanlage, Garagenplatz, Trockenraum, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellplatz, Gemeinschaftsfläche mit direkten Waldzugang.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (8 m²) mit Glasüberdachung, die auch zur Beschattung dient, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken. Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,74
Betriebskosten EUR 227,48 inkl.10%
Rücklage gem §31 WEG EUR 53,68
Summe EUR 281,16
Garagenplatz:
Rücklage gem §31 WEG EUR 3,66
Betriebskosten EUR 17,14 inkl. 20 %
Summe EUR 20,80
LAGE: sonnige und ruhige Lage, ca. 8 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 5 KM vom Auhofcenter entfernt; Busverbindung nach Hütteldorf und nach Tulln in 3 Gehminuten entfernt, Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 KM entfernt, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe wenige Minuten entfernt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Lager
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