Großer grüner Garten mit Rasenfläche, Anbaufläche und einem rustikalen Nebengebäude.

Helle Küche mit Holzschränken, Einbaugeräten und einem Fenster.

Leeres Zimmer mit Holzdielenboden, zwei Fenstern und einem Heizkörper.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne und Waschbecken.

Rustikales Holzgebäude im Garten mit Rasenfläche und Bäumen unter blauem Himmel.

Einfamilienhaus

Reserviert!! 9400 Wolfsberg Nettes Einfamilienhaus

186.000 €

94 m²4 Zimmer

Preis / m²1.978,72 €

Grundstücksfläche720 m²

Baujahrca. 1952

Makler Mosgan GmbHHerr Christian Loike

9400 Wolfsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis186.000 €

Kaufpreis pro m²1.978,72 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1952, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005

Wohnfläche 94 m²

Grundstücksfläche 720 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

149. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.820

Beschreibung

Liebes, nettes Einfamilienhaus!!

Ein sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer.
Am Stadtrand von Wolfsberg gelegen, umfasst dieses Objekt ca. 94 ² Wohnfläche.
Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit jeweils ca. 47 m² Wohnfläche ( Voll unterkellert ).
Ein Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2005 aufgebracht.
Heizung : Erdgas

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

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GewerblichMakler Mosgan GmbHHerr Christian Loike

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