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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Moderne, sehr helle Loft-Wohnung im Schloss Lichtenegg, ein Platz zum Träumen!

883
 
68 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.649,54 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4600 Wels
Schloss Lichtenegg 1, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten883,18 €
Preis pro m²12,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780,54 €
USt. Gesamtbelastung102,64 €
Gesamtmiete808,22 €
Gesamtmiete Netto734,74 €
USt. Gesamtmiete73,48 €
Miete527,29 €
USt. Miete52,73 €
Betriebskosten207,45 €
USt. Betriebskosten20,75 €
Heizkosten Netto45,8 €
USt. Heizkosten29,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.649,54 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1988, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,48 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Garage

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
668.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Loftwohnung in Schloss Lichtenegg in Wels - einer einzigartigen Wohnmöglichkeit, die urbanes Leben mit modernen Komfort verbindet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, wie stilvolle Fliesen und edles Parkett, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.

Eine schöne Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Highlights zu zaubern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab.

Aufteilung:

  • Wohn-, Ess- und Küchenbereich 
  • Gemütlicher offener Schlafbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Bad
  • Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist vorhanden!

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt.

Eine dazugehörige Garage kann gemietet werden. Monatliche Miete + Betriebskosten € 80,45

Einmalige Kosten:

  • Kaution: € 242,- 
  • Vergebührung: € 39,00 
  • Provision: € 134,- zzgl. 20% USt
  • Servicegebühr € 90,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses einzigartigen Lofts und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in Wels wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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