Kleine Küche mit Einbauschränken, Herd und Spüle, Blick in angrenzendes Zimmer.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, der in die Küche und weitere Räume führt.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, Duschbereich und weißen Fliesen.

Leerer Raum mit Holzparkettboden, Fenster und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit zwei Fenstern und hellem Holzparkettboden.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit weißer und grauer Fassade sowie vielen Fenstern.

Altbau

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – 42m², gepflegt, mit Einbauküche!

175.000 €

42 m²2 Zimmer

Preis / m²4.166,67 €

Etage-

Baujahr1900

LMPC GMBHHerr Christian Brunner

Siebertgasse, 1120 Wien

Die Wohnung in der Siebertgasse, 1120 Wien, besticht durch ihre Nordost-Ausrichtung und eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €

Kaufpreis pro m²4.166,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten114 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Dielen, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 42 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

160 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Altbau (sehr schöner Eingangs-Stiegenhausbereich) 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG. Ein Lifteinbau (Kostenbeteiligung einmals ca 1.500,00 Euro) ist bereits geplant. Auf 42m² ist alles was man fürs Wohnen benötig geschickt aufgeteilt vorhanden und wurde erst vor ein paar Jahren renoviert (Fenster ebenso wie Badezimmer, Böden, Küche Therme etc).

Die Lage, das Haus selbst mit seinem Charme, die Verkehrsanbindung und auch die Wohnung selbst in Ihrem perfektem Zustand freuen sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichLMPC GMBHHerr Christian Brunner

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