- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Fischbachgasse 49c, 6850 Dornbirn
Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der Fischbachgasse 49c in Dornbirn. Sie profitieren von einer idealen Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Dornbirner Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Da das Gebäude am Ende einer Sackgasse liegt, wohnen Sie hier ohne Durchzugsverkehr und genießen maximale Ruhe im Grünen in einer äußerst naturbelassenen und ruhigen Nachbarschaft.
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S1
R
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130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.460 €
Preis pro m²20,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.210 €
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Ablöse2.500 €
Preisinformation: Tiefgaragenplatz kann optional dazugemietet werden für € 70,- p.M.
Kaution: € 5.000,-
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 72 m²
Nutzfläche 71 m², Gartenfläche 72 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
71 m² Wohnfläche (3 Zimmer)
92 m² Außenfläche (davon ca. 20 m² überdachte Süd-Terrasse und privater Garten)
Baujahr 2017 (neuwertige, moderne Anlage mit Lift)
Ca. 7 m² großes Kellerabteil
Optionaler breiter Tiefgaragenplatz (direkt am Kellerabteil) für 70 €/Monat
Optionale Möbelübernahme für 2.500 € (neuwertige Möblierung für Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Flur und Garten; Matratzen dampfgereinigt)
92 m² Außenfläche (davon ca. 20 m² überdachte Süd-Terrasse und privater Garten)
Baujahr 2017 (neuwertige, moderne Anlage mit Lift)
Ca. 7 m² großes Kellerabteil
Optionaler breiter Tiefgaragenplatz (direkt am Kellerabteil) für 70 €/Monat
Optionale Möbelübernahme für 2.500 € (neuwertige Möblierung für Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Flur und Garten; Matratzen dampfgereinigt)
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in einer 2017 erbauten, neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in der Fischbachgasse 49c in Dornbirn. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von Keller/Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Das absolute Highlight ist der insgesamt 92 m² große Außenbereich mit perfekt südseitiger Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse oder im angrenzenden Eigengarten.
Trotz der exzellenten, zentralen Lage in Dornbirn liegt die Wohnung in einer Sackgasse und bietet eine extrem ruhige, entspannte Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein breiter Tiefgaragenstellplatz mit direkt angrenzendem, ca. 7 m² großem Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional für 75 €/Monat dazu gemietet werden. Die Miete für den TG-Platz ist im angegebenen Gesamt-Mietzins nicht enthalten.
Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Sämtliche Möbel (u.a. zwei Doppelbetten, Schränke, Garderobe, Ecksofa, Esstisch-Gruppe und Gartenmöbel) sind neuwertig. Die Matratzen wurden professionell dampfgereinigt und desinfiziert. Die Ablöse für das gesamte Inventar beträgt fair veranschlagte 2.500 €.
Kostenübersicht:
Miete Wohnung (mtl.): 1.210 €
Betriebskosten-Akonto (mtl.): 250 €
Gesamtmiete (exkl. Garage): 1.460 €
Optional: Miete Tiefgaragenplatz (mtl.): 75 €
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in einer 2017 erbauten, neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in der Fischbachgasse 49c in Dornbirn. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von Keller/Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Das absolute Highlight ist der insgesamt 92 m² große Außenbereich mit perfekt südseitiger Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse oder im angrenzenden Eigengarten.
Trotz der exzellenten, zentralen Lage in Dornbirn liegt die Wohnung in einer Sackgasse und bietet eine extrem ruhige, entspannte Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein breiter Tiefgaragenstellplatz mit direkt angrenzendem, ca. 7 m² großem Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional für 75 €/Monat dazu gemietet werden. Die Miete für den TG-Platz ist im angegebenen Gesamt-Mietzins nicht enthalten.
Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Sämtliche Möbel (u.a. zwei Doppelbetten, Schränke, Garderobe, Ecksofa, Esstisch-Gruppe und Gartenmöbel) sind neuwertig. Die Matratzen wurden professionell dampfgereinigt und desinfiziert. Die Ablöse für das gesamte Inventar beträgt fair veranschlagte 2.500 €.
Kostenübersicht:
Miete Wohnung (mtl.): 1.210 €
Betriebskosten-Akonto (mtl.): 250 €
Gesamtmiete (exkl. Garage): 1.460 €
Optional: Miete Tiefgaragenplatz (mtl.): 75 €
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GewerblichVetter-Stuchly Immo GmbHHerr Lorenz Vetter-Stuchly
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