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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Garten. Genuss. Zuhause.

640
 
45 m²2 ZimmerGartenTerrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten639,53 €
Preis pro m²14,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto578,92 €
USt. Gesamtmiete60,61 €
Miete500,26 €
USt. Miete51,53 €
Betriebskosten66,5 €
USt. Betriebskosten6,65 €
Sonstige Kosten Netto12,16 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,81 m²
Gartenfläche 54,77 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum.

Die 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer.

Zusätzliche Benefits:

• Terrasse und Eigengarten

• Kellerersatzraum

• 1 Komfortparkplatz

• Ausreichend Besucherparkplätze

• Hauseigene SAT-Anlage

• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen

• Zentralschließanlage

• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung

• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz

• Fahrradabstellflächen

• Küche, Badezimmer und Vorraum möbliert

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten.

Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“.

Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß.

Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.

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