Nahaufnahme eines modernen Wolkenkratzers am Flussufer bei Dämmerung, mit beleuchteten Fenstern.

Weitläufige Luftaufnahme einer Stadtlandschaft mit Fluss, Brücken, viel Grün und städtischer Bebauung.

Panoramablick aus einem Fenster auf eine Stadt, einen Fluss, Berge und eine Brücke.

Spektakuläre Luftaufnahme einer Stadt und eines Flusses bei Sonnenuntergang mit Bergen im Hintergrund.

Moderner Eingangsbereich eines Bürogebäudes mit Drehkreuzen, dunklem Fliesenboden und Firmenlogo.

Elegante Bürolobby mit futuristischem Empfangstresen, bequemen Sitzgelegenheiten und moderner Beleuchtung.

Moderner Flur mit dunklen, spiegelnden Wänden, vertikalen Lichtstreifen und Zugang zu Aufzügen.

Geräumige und helle Bürolobby mit Empfangsbereich, Sitzgelegenheiten und großen Fenstern.

Heller und moderner Konferenzraum mit langem Tisch, vielen Stühlen und Panoramafenstern.

Moderner Empfangsbereich im Büro mit weißem Schreibtisch, Drucker und Firmenlogo an der Wand.

Offener Bürobereich mit bequemer Sitzecke, runden Tischen und einem Besprechungsraum mit Glaswänden.

Moderne Büroküche mit weißen Hochglanzschränken, langer Theke und Barhockern für Pausen.

Großzügiges Großraumbüro mit Arbeitsplätzen, weißen Säulen und weitreichendem Blick durch große Fenster.

Gemütliche Sitzecke im Büro mit Sessel, Bank und großen Fenstern mit Panoramablick.

Büroflur mit Glaswänden zu Besprechungsräumen und Bildern von Immobilien an der Wand.

Büro-Loungebereich mit grauem Sofa, weißen Hockern und einem Raumteiler, umgeben von großen Fenstern.

Moderner Büro-Loungebereich mit grünen Stühlen, geschwungenem Sofa und hölzernem Raumteiler.

DPC | Hier haben Sie den Weitblick

12.064 €

354 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1200 Wien

Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S45 (Handelskai)
U-Bahn U6
Bus 5A, 11A, 5B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.064,32 €

Preis pro m²34,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto10.053,6 €

USt. Gesamtbelastung2.010,72 €

Miete8.106,6 €

USt. Miete1.621,32 €

Miete9.727,92 €

Betriebskosten1.947 €

USt. Betriebskosten389,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1999, Teppich, 39. Etage

Nutzfläche 354 m²

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

13.00 kWh/(m²a)

A+

Beschreibung

Über den Wolken...

Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²

Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.

Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche

Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr

Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

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