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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Zentral wohnen in Loosdorf – 49 m², 2 Zimmer & nur € 549!

549
 
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Hakan Babayigit
Bahnhofstraße, 3382 Loosdorf
Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten549 €
Preis pro m²7,32 €
Gesamtbelastung Netto499,09 €
USt. Gesamtbelastung49,91 €
Miete358,78 €
USt. Miete35,88 €
Betriebskosten140,31 €
USt. Betriebskosten14,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Rolläden
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Unternehmen wie BILLA, BIPA, SPAR sowie NKD und Gastronomiebetriebe sind rasch erreichbar. Zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. 

Wohnfläche: ca. 49,00 m², 5 Jahre befristet, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 549,00 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 67,34 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Dusche mit WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG (DG) / JA

beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort.

Ausstattung:  Kunststoffboden, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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