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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage - zu vermieten! Geidorf!

866
 
50 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.650 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Hugo-Schuchardt-Straße 6, 8010 Graz
WIFI
Hasnerplatz
In der Nähe
Graz Robert-Stolz-Gasse232 m
3, 5
Graz Carnerigasse359 m
3, 5
41, 62
Graz Kettengasse374 m
41, 53
Graz Carnerigasse-West416 m
41, 62, 111, 241
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,7 km
SBB
Graz Uhrturm1,9 km
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten866,19 €
Preis pro m²17,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,6 €
USt. Gesamtbelastung93,59 €
Gesamtmiete715,27 €
Gesamtmiete Netto644,75 €
USt. Gesamtmiete70,52 €
Miete500,47 €
USt. Miete56,09 €
Betriebskosten124,28 €
USt. Betriebskosten12,43 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten2 €
Heizkosten Netto127,85 €
USt. Heizkosten23,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.650,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 49,57 m²
1 Balkon
südwestseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf.

Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, Küche (voll ausgestattet) sowie einem Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG Parkplatz zugeteilt.

DER PREIS BEEINHALTET ALLE KOSTEN AUSSER STROM!!

Es fällt eine Kaution von € 2.650,-- an.

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <625m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <525m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <5.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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