- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
ERSTBEZUG!2 - ZIMMER MIT BALKONUND GARTENBLICK
Preis auf Anfrage
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Etagenwohnung in der Elisabethstraße 7 bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die zentrale, ruhige und grüne Lage vereint urbanes Leben mit Erholung und sorgt für eine hohe Lebensqualität mitten in Salzburg.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die zentrale, ruhige und grüne Lage vereint urbanes Leben mit Erholung und sorgt für eine hohe Lebensqualität mitten in Salzburg.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20 USt
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Passivhaus, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 54,99 m²
Nutzfläche 54,99 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,51 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Luxusausstattung
Seniorengerecht, Personenaufzug
> Eiche Farina/matt versiegelte Böden
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> Textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 55.000,-. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert.
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> Textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 55.000,-. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Wohnung bietet rund 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Die exklusive Wohnung verfügt über zwei Zimmer davon ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Standard ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die exklusive Wohnung verfügt über zwei Zimmer davon ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Standard ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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