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  • Altbau
  • Erdgeschosswohnung

Historischer Flair und Moderner Komfort in der Leipziger Str.

179.000
 
46 m²2 Zimmer
Preis / m²3.891,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
SAQURA Immobilien GmbHFrau Olivera Jovicic
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.891,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten156,74 €
Betriebskosten102,98 €
USt. Betriebskosten10,3 €
Monatliche Kosten Netto145,62 €
USt. Monatliche Kosten11,12 €
Sonstige Kosten Netto42,64 €
USt. Sonstige Kosten0,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
137.60 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.50
F

Beschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung in historischem Altbau – Stilvoll, gemütlich und als Anlageobjekt geeignet

Diese reizvolle Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Verkauf und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit zwei Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem liebevoll gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900.

Diese Kombination aus historischem Flair, solider Ausstattung und attraktiver Renditechance macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
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Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
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Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

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