Geräumiger Balkon mit Holzboden und Blick in den offenen Wohnbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Parkettboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und großem Spiegelschrank.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster mit Jalousien, bietet viel Potenzial für persönliche Einrichtung.

Freundliches Zimmer mit Holzboden und Fenster, ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und Fenster, bietet eine angenehme Atmosphäre für Ruhe und Entspannung.

Langer, heller Flur mit Parkettboden, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung in einer malerischen Berglandschaft mit grünen Feldern.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Bad, Abstellraum und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

1.600 €

98 m²3 ZimmerLoggia 11 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHFrau Jasmin Rainer

6280 Zell am Ziller

Die Wohnung in der Rohrerstraße 2, Zell am Ziller, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Tiroler Alpen. Sie genießen hier eine perfekte Verbindung aus natürlicher Schönheit und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und dem pulsierenden Leben des Ortes entfernt, ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser begehrten Wohngegend.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €

Preis pro m²16,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.485,66 €

USt. Gesamtbelastung114,34 €

Miete1.143,36 €

Betriebskosten342,3 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 97,65 m²

Nutzfläche 108,93 m²

1 Loggia 11,28 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 4,34 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.64

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Ab 01. November 2026 gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in der Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller zur Neuvermietung.

Die rund 98 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine ca. 12 m² große Loggia als privaten Außenbereich. Herzstück ist die offene, neuwertige Wohnküche im Landhausstil. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und bezugsbereit.

Hier geht's zum Rundgang

Kaution: 4.800,00 €

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Jasmin Rainer
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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