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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Alpenblick Hagenberg – Moderne 2- Zimmer Mietwohnung - ab Herbst verfügbar

857
 
57 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.800 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Hauptstraße 91, 4232 Hagenberg im Mühlkreis
Im Zentrum von Hagenberg, nur wenige Schritte vom renommierten Softwarepark entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Dynamik ideal verbindet. Die Marktgemeinde bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität, während der große FH‑Campus und zahlreiche Unternehmen in unmittelbarer Nähe für eine ausgezeichnete Anbindung an Bildung, Forschung und Wirtschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden – ein klarer Vorteil für Pendler, Studierende und Familien gleichermaßen.
In der Nähe
Hagenberg im Mühlkreis Softwarepark122 m
311, 316, 343, 344, 346, 350
Hagenberg im Mühlkreis Ortsmitte136 m
311, 316, 340, 343, 346, 350

Laufende Kosten

Monatliche Kosten857,37 €
Preis pro m²11,94 €
Gesamtbelastung Netto779,42 €
USt. Gesamtbelastung77,95 €
Miete676,35 €
USt. Miete67,64 €
Miete743,99 €
Betriebskosten103,07 €
USt. Betriebskosten10,31 €

Einmalige Kosten

Kaution3.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 56,63 m²
Nutzfläche 56,63 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Tiefgaragenparkplätze
• Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner
• Balkon, Loggia oder Terrasse
• Parkettböden
• Abstellraum und Biohort® Abstellraumbox am Balkon
• Müllraum für alle Wohnungen im EG
- Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
C

Beschreibung

Alpenblick Hagenberg – Moderne 2 Zimmer Mietwohnung mit anmietbarem Tiefgargenparkplatz - Ab Herbst 2026 verfügbar

Mit seiner modernen Architektur und den intelligent geplanten Grundrissen vereint das Wohnprojekt „Alpenblick Hagenberg“ zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen zusätzlich für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl.

Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2026 geplant. Angeboten werden attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 108 m². Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Moderne Einbauküchen sowie Tiefgaragenplätze runden das Wohnangebot perfekt ab.

Die Heizkosten werden mit EUR 1,00/m² Nutzfläche zzgl. 20 % USt. verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Firma ISTA und setzt sich aus den Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Kaltwasser und Kanal zusammen. Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz und für den Strom sind ebenfalls noch nicht in der Gesamtbelastung enthalten.

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! - Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren oder Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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