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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Ruhe genießen, stadtnah wohnen – Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn!

320.000
 
69 m²BalkonGarten
Preis / m²4.616,27 €
Etage3
Baujahr1990
Infina Credit Broker GmbHHerr Manuel Schmid
Webergasse 21, 6850 Dornbirn
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Dornbirn, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Dornbirn Webergasse83 m
201, 211, SK
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130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.616,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen94,11 €
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten74,4 €
USt. Betriebskosten7,44 €
Sonstige Kosten Netto82,63 €
USt. Sonstige Kosten8,69 €
Heizkosten Netto68,51 €
USt. Heizkosten13,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69,32 m²
1 Balkon
südostseitig, Garten
Kellerfläche 9,44 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Ruhe genießen, stadtnah wohnen – Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn!

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus ist leider kein Lift vorhanden.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • offener Wohn/-Essberecih
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 320.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
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  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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