Heller, leerer Raum mit Fischgrätparkett und zwei hohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Moderne, leere Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fischgrätparkettboden.

Detailansicht einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten, Induktionskochfeld und Backofen.

Leeres Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und einem hohen Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Leerer Raum mit Fischgrätparkett und offener Tür zu einem gefliesten Bereich.

Heller Raum mit Holzboden und einer farbigen Wand in Blau, ideal als Kinderzimmer.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Warmwasserboiler an der Wand.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau

Provisionsfrei: günstige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eggenberg - Pfarrgasse - Nähe FH Joanneum

898 €

66 m²3 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.700 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Pfarrgasse 20, 8020 Graz

Pfarrgasse im Herzen von Eggenberg - ruhige Seitengassenlage

In der Nähe

Graz Karl-Morre-Straße179 m

7, 17

Graz Karl-Morre-Schule263 m

62, 710, 711, 712

Graz Schloßbergbahn2,8 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,9 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern897,9 €

Preis pro m²13,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto809 €

USt. Gesamtbelastung88,9 €

Gesamtmiete813,9 €

Gesamtmiete Netto739 €

USt. Gesamtmiete74,9 €

Miete520 €

USt. Miete52 €

Betriebskosten199 €

USt. Betriebskosten19,9 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten3 €

Heizkosten70 €

USt. Heizkosten14 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 66,37 m²

Gesamtfläche 66,37 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Die angeführte wertgesicherter Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich von der Hausverwaltung bzw. vom Versorger abgerechnet werden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

120 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Seitengassenlage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC und Balkon.

Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und das Altbauhaus verfügt auch über einen Lift.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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