- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei!
950 €
71 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.900 €
Conrad-von-Hötzendorf Straße 70a-c, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Stadthalle96 m
4
Graz Jakominigürtel/tim162 m
4, 5
Graz Fröhlichgasse/Messe244 m
4
66
Graz Josefkirche368 m
5
671
Graz Steyrergasse Remise373 m
1, 3, 4, 5, 6, 16, 17, 23
Graz Steyrergasse380 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23
Graz Hüttenbrennergasse417 m
74, 671
Graz Ostbahnhof515 m
4
74
S3, S31
IC, REX
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,8 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950,39 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto863,99 €
Betriebskosten155,39 €
Alle Steuern86,4 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-09-01
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 70,86 m²
Nutzfläche 70,86 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.27 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Gebäude, das im Februar 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine möblierter Küche, ein Badezimmer und ein separatem Kellerabteil. Die Wohnung bietet einen zeitgemäßen Komfort in einer erstklassigen Lage.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Kontaktieren
Gewerblich
Gewerblich
Verifiziert von ImmoScout24
