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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Maisonette

Am Fischbach B3: 3-Zimmer Maisonette mit Garten, Terrasse und Balkon

475.401
 
89 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.350 €
Etage-
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Markt 302b, 5441 Abtenau
In der Nähe
Abtenau Volksschule219 m
470, 471

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.401 €
Kaufpreis pro m²5.350 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Maisonette
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88,86 m²
Gesamtfläche 88,86 m², Nutzfläche 88,86 m², Gartenfläche 52,59 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10,23 m², 2 Schlafzimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Willkommen zuhause!

Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum schönen Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage.

Wohnvergnügen im Überblick

3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche 
Garten, Terrasse und Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil 
sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden
top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar.

Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. 

Kaufpreis Wohnung B3:  € 475.401,-

Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,-

Kaufpreis gesamt:  € 508.301,-

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Wohnen im Naturparadies

Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.

 

Unverbindlich informieren und besichtigen

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