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Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Holzboden, Holzkassettendecke, traditionellem Kachelofen und Blick ins Grüne.
Außenansicht eines Hauses mit weißer Fassade, Holzzaun und Bergblick unter blauem Himmel.
Heller Wohn-Essbereich mit rustikalem Holzboden, Holzkassettendecke und traditionellem Kachelofen.
Detailansicht des Essbereichs mit Holztisch, Stühlen und dem traditionellen Kachelofen.
Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzboden, Holzkassettendecke und gemütlicher Eckbank am Fenster.
Moderne Einbauküche mit Holzfronten, dunklen Oberschränken und Zugang zum Außenbereich.
Helle Küche mit modernen Holz- und Grautönen, Fliesenboden und großer Terrassentür.
Geräumige Küche mit Fliesenboden, Kühlschrank und Zugang zu einem Außenbereich.
Moderne Küche mit dunkler Arbeitsplatte, integriertem Kochfeld und großem Kühlschrank.
Langer, heller Flur mit modernen Fliesen, indirekter Beleuchtung und Holztüren.
Flur mit Übergang von Fliesen- zu Holzboden, der zur modernen Küche führt.
Heller Flur mit Holzboden und einem Fenster, das einen Blick ins Grüne bietet.
Heller Raum mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick nach draußen.
Geräumiger Raum mit Holzboden, weißen Wänden und einer beleuchteten Nische.
Ecke eines hellen Raumes mit Holzboden und einer modern beleuchteten Wandnische.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, weißem Waschtisch und hellen Fliesen.
Helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Fenster und weißen Wandfliesen.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.
Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einer Holztür.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.
Kleines Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und hellen Fliesen.
Großer, heller Wohnraum mit Holzboden, weißen Wänden und mehreren Fenstern.
Heller Wohnraum mit Holzboden, weißen Wänden und zwei Fenstern.
Geräumiger Wohnraum mit Holzboden, weißen Wänden und einem Heizkörper.
Rustikaler Kellergang mit Steinwänden und Holzdielen, der zu einer Treppe führt.
Helle, gepflasterte Terrasse mit Holzbänken und Zugang zum Gartenbereich eines Neubaus.
Gepflegte Terrasse mit integrierten Holzbänken und Blick auf die umliegende Natur und Berge.
Grundriss des Erdgeschosses mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Stube und Terrasse.
Grundriss des Obergeschosses mit Balkon, Lagerraum und einem weiteren Zimmer.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Martinsplatz Ehrwald, Saniertes Bauernhaus

2.150 €
 
143 m²5 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
PrivatClaudia Somweber-Feldmann
Martinsplatz 38, 6632 Ehrwald
In der Nähe
Ehrwald Gemeindeamt110 m
3, 4
Ehrwald Martinsplatz239 m
1, 2, 3, 4
Ehrwald Kirchplatz242 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 150, 160X, 161X

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.150 €
Preis pro m²15,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 143 m²
1 Terrasse 13 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Ofenheizung, Pellet, Solar

Beschreibung

Modernen Wohnung / Haushälfte im generalsanierten historischen Bauernhaus am Martinsplatz in Ehrwald.

Im Herzen von Ehrwald, am Martinsplatz, ist ein historisches, generalsaniertes Bauernhaus zu vermieten. Es ist eines der 21 historischen Gebäude, die ein geschlossenes Ensemble rund um die Kapelle in der Platzmitte bilden und als außergewöhnliches Beispiel für historisch gewachsene Dorfarchitektur in Tirol gelten.

Das Bauernhaus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und wärmegedämmt. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Die traditionelle Tiroler Stube mit Holzdecke und Bauernofen wurde erhalten, sodass sich eine warme, wohnliche Atmosphäre ergibt. Im Bereich des ehemaligen Stalls sind ein weiteres Zimmer sowie die Badezimmer in moderner Bauweise ergänzt worden.

• Generalsanierung 2024, Erstbezug
• Historische Bauernstube
• Küche inkl. Einbauküche mit Terrassenzugang (südlich)
• 3 helle Zimmer (2 im EG, 1 im OG)
• 2 moderne Badezimmer, davon eines mit getrennter Toilette
• 2 Stellplätze
• Großer Gang mit Abstellmöglichkeiten zB. für Waschmaschine, Trockner etc.
• Historischer Natursteinkeller
• Gartennutzung
• Lagerraum im Dachboden
• Fußbodenheizung im EG, Pelletheizung, Solarthermie
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Anm: Hauptwohnsitz vorausgesetzt

Miete: monatlich € 1.950,00
NK: monatlich € 200,00 (Vorausschätzung für Heizung, Warmwasseraufbereitung, Wasser- und Kanalgebühren)

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatClaudia Somweber-Feldmann
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PrivatClaudia Somweber-Feldmann
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