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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Stilvolle Wohnoase in Villach-St. Martin

460.000
 
104 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.423,08 €
Etage5
Baujahr1985
Roderick Scherer Immobilien GmbH - KlagenfurtHerr Reinhard Kanduth
9500 Villach
In bester Stadtlage mit beeindruckendem Panoramablick. Das Schulzentrum St. Martin befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso wie die Stadthalle, die bequem fußläufig erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²4.423,08 €
Provision: 16.560,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 104 m²
1 Balkon 6 m² westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Laderampe, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil St. Martin!

Diese hervorragend geschnittene, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung vereint Wohnkomfort, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und macht jeden Quadratmeter optimal nutzbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche mit integriertem Essbereich – ein Ort zum Genießen, Zusammenkommen und Wohlfühlen. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags, und man kehrt jeden Tag gerne nach Hause zurück.

Die beiden geschmackvoll und hochwertig renovierten Badezimmer präsentieren sich modern und elegant und sind nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.

Bequem gelangen Sie mit dem Lift in das 5. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die angrenzenden Baumkronen. Die weitläufigen Parkanlagen in unmittelbarer Nähe schenken Ihnen Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustüre – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ein zugewiesener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und höchster Wohnqualität verbinden möchten.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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