PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF!

Das Objekt befindet sich in Wien 14., Keisslergasse 18, Steige 1, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG und ist auf die Keisslergasse ausgerichtet und verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Tageslicht mit Badewanne, separates WC und Abstellraum. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fassade und das Dach wurden 2016 thermisch saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// gut vermietbar (angemessener Mietzins)
// direkte U-Bahnnähe (U4)
// ca. 66,21 m² Wohnfläche
// zzgl. ca. 6,44 m² Balkon
// 1.OG mit Lift (hält im Halbstock)
// Ausrichtung südwest
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// separate Küche
// Küche mit Einbauküche
// 2 Schlafzimmer 
// Tageslichtbad mit Badewanne
// separates WC
// Kellerabteil

Keller
Ein Kellerabteil (ca. 10,12 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. 

Energieausweis:
HWB: 32,31 kWh/m²a
HWB-Klasse: B
EEB: 161,51 kWh/m²a

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung & Warmwasser
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <450m
Klinik <2.325m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <575m
Universität <1.550m
Höhere Schule <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <475m
Post <1.225m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <75m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap