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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Moderne Wohnung mit Lift in unmittelbarer Seenähe!

1.130
 
80 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
REMAX PI GruppeFrau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.130 €
Preis pro m²14,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete957 €
Betriebskosten173 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79,61 m²
1 Balkon 11,1 m² ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
15.73 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe der Seepromenade!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 79,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die klimatisierte Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung: moderne Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist – perfekt für Ihre individuellen Wohlfühlmomente.
Ein Personenlift bringt Sie bequem in ihr 2 OG, und die effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

2 Stellplätze im Freien (Nr. 11 und 50)
Abstellraum (Kellerraum) auf gleicher Etage der Wohnung

Die Lage ist perfekt: Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine stressfreie Mobilität, egal ob für Beruf oder Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der auch zu Fuß bequem erreichbar ist.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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