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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung in Morzg mit Tiefgaragenplatz

400.000
 
73 m²3 ZimmerGartenLoggia 3 m²
Preis / m²5.479,45 €
Etage-
Baujahrca. 1970
Standort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
5020 Salzburg

Top-Lage zwischen Stadt und Natur – Wohnen in Salzburg-Morzg

Salzburg-Morzg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Mozartstadt und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl – und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Altstadt. Nur wenige Minuten entfernt laden das weitläufige Naherholungsgebiet rund um Schloss Hellbrunn, die Hellbrunner Allee sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Die umliegenden Wiesen und Grünflächen schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und machen Morzg zu einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.

Trotz der idyllischen Lage sind die Wege kurz: Die historische Altstadt, Universitäten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der guten Erreichbarkeit der Alpenstraße und der Tauernautobahn gelangen Sie bequem in alle Richtungen – ob ins Stadtzentrum, zum Flughafen oder ins Salzburger Umland.

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²5.479,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen153.259,3 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.400 €
Provision Netto12.000 €
USt. Provision2.400 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten385,27 €
Betriebskosten166,69 €
USt. Betriebskosten16,67 €
Monatliche Kosten Netto350,61 €
Heizkosten89,93 €
USt. Heizkosten17,99 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 1970, Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
1 Loggia 3 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Bidet, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
102,85 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Ihr neues Zuhause in Salzburg-Morzg – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und die hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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