Moderne Küche mit dunklen Unterschränken, hellen Oberschränken und integrierten Geräten.

Funktionale Küche mit Einbauschränken und Blick in den angrenzenden Wohnbereich.

Heller Raum mit klassischem Parkettboden und zwei großen Fenstern für viel Tageslicht.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem Außenbereich.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Helligkeit spendet.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und modernen Fliesen.

Geräumiger Flur mit hellem Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu mehreren Zimmern.

Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Umgebung und angrenzende Felder.

Grundriss der Wohnung TOP 5 mit Balkon und funktionaler Raumaufteilung.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Großzügige 3 Raum-Wohnung mit Balkon in Melk!

850 €

85 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution2.600 €

Herr Michael Holzinger

3390 Melk

Melk, Abt Maurus Straße 2
In der Nähe des Billa-Plus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,92 €

Preis pro m²10,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto772,65 €

USt. Gesamtbelastung77,27 €

Miete564,29 €

USt. Miete56,43 €

Miete620,72 €

USt. Hauptmietzins52,43 €

Betriebskosten208,36 €

USt. Betriebskosten20,84 €

Einmalige Kosten

Kaution2.600 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab September 2026

Etagenwohnung

Baujahr 1979, Gepflegt, Fertigparkett

Wohnfläche 84,7 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit Balkon.

Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraummöbel.
Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Küche mit Einbauküche ( ablösefrei) und Platz für Essbereich.
Großes Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
WC
Abstellraum

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

202.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses. Es gibt keinen Lift!
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten.

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GewerblichHerr Michael Holzinger

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