Helles Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Decken und einem großen Fenster, das den Raum erhellt.

Lichtdurchfluteter Raum mit klassischem Fischgrätparkett und hohen Doppeltüren, die den Altbaucharme unterstreichen.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Decken und einem großen Fenster mit dunklen Vorhängen.

Heller Flur mit mehreren Türen und einem großen Fenster mit Oberlicht, das den Eingangsbereich erhellt.

Funktionale Küche mit beigen Schränken, integrierten Geräten und einem gefliesten Fliesenspiegel.

Badezimmer mit zwei Waschbecken, Duschkabine und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Separate Toilette mit Fenster, Heizkörper und einfachen weißen Fliesen an den Wänden.

Provisionsfrei
Altbau

Großzügige Altbauwohnung mit ca. 119,53 m² in zentraler Lage von Leoben zu vermieten

859 €

120 m²4 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH

8700 Leoben

Die Wohnung befindet sich in Leoben und überzeugt durch ihre zentrale und alltagstaugliche Lage. Die Leobener Innenstadt mit dem Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken und zahlreichen Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof sowie die Montanuniversität Leoben sind ebenfalls gut erreichbar.

Leoben ist das wirtschaftliche und universitäre Zentrum der Obersteiermark. Zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region zählen unter anderem die voestalpine, die Montanuniversität Leoben, das LKH Hochsteiermark sowie zahlreiche Industrie-, Technologie- und Dienstleistungsunternehmen. Der Murradweg, vielfältige Kulturangebote und die umliegenden Berg- und Ausflugsregionen sorgen zudem für einen hohen Freizeitwert

Laufende Kosten

Monatliche Kosten858,94 €

Preis pro m²4,79 €

Gesamtbelastung Netto780,85 €

USt. Gesamtbelastung78,09 €

Miete572,78 €

USt. Miete57,28 €

Betriebskosten183,07 €

USt. Betriebskosten18,31 €

Sonstige Kosten Netto25 €

USt. Sonstige Kosten2,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 119,52 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese Wohnung mit ca. 119,53 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet mehrere großzügige Zimmer, einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC.

Hohe Räume, große Fenster, klassische Flügeltüren und schöne Holz- und Parkettböden verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Die Küche ist bereits eingerichtet. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper und eine Gastherme.

Eckdaten und Ausstattung:

Ca. 119,53 m² Wohnfläche
Mehrere großzügige Zimmer
Eingerichtete Küche
Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
Separates WC
Parkett- und Holzböden

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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