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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Sehr große 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Abstellplatz

210.000
 
70 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.996,58 €
Etage1
Baujahr1995
PERFEKT IMMO GmbHHerr Hans-Peter Zangerle
6500 Landeck
Das Kaufobjekt befindet sich in zentraler Lage von Landeck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Landeck-Zams eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein, während das Freibad Perjen im Sommer ein beliebter Aufenthaltsort in der Stadt ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.996,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70,08 m²
1 Loggia 4,91 m² nordostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
84.73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Grundriss und toller Loggia

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem tollen Ausblick. Auf über 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum und Platz suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Wohnräume besonders gut möblieren und individuell gestalten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen helle, einladende Räume.

Ein besonderes Highlight ist die fast 5 m² große Loggia, von der aus Sie einen einmaligen Blick hinab zum Inn sowie hinauf zum beeindruckenden Schloss Landeck genießen können.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alles Mögliche. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mittels Radiatoren. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein überdachter Autoabstellplatz bereits im Angebot enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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