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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Wohnen in Wattens – 3 Zimmer+Küche, Balkon | incl. 2 TG-Stellplätze

420.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.874,09 €
Etage-
Baujahr1995
Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Auweg 33, 6112 Wattens
Diese charmante Wohnung im 2.OG am Auweg in Wattens, besticht durch ihre perfekte Lage, im Herzen Tirols. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und mehr. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. sowie der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof.
In der Nähe
Fritzens-Wattens Bahnhof868 m
2, 523T, 525T
S4

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²4.874,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten monatl. 171,- Heizkosten monatl. 209,- Gesamt: 380,-

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €
Betriebskosten171 €
Heizkosten Netto209 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 86,17 m²
1 Balkon 10,2 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei sonnenhellen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder ein ruhiges Schlafzimmer gestalten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag. die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Fernblick über die Tiroler Landschaft zu bestaunen.

Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Gas-Zentralheizung und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche im Badezimmer, sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das tägliche Leben für Eltern und Kinder angenehm. Auch ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert incl. Küche und Einbauschränken, in beiden Schlafzimmern, übergeben.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof, sind in der Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie sowohl mobil. als auch flexibel – egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, oder die umliegende Umgebung erkunden möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort.

Zusätzlich gehören zwei Garagenstellplätze zu dieser Wohnung, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, oder saisonale Dinge - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <550m
Klinik <5.475m
Krankenhaus <5.175m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <700m
Universität <4.950m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <9.925m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <1.125m
Post <1.250m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <275m
Bahnhof <900m
Straßenbahn <9.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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