Moderne, kompakte Einbauküche in Weiß mit Induktionskochfeld und integrierten Geräten.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Heller Balkon mit Holzsitzbank und Zugang zu den Innenräumen durch große Glastüren.

Treppenhaus mit modernem Geländer, das zu den unteren Etagen führt, hell beleuchtet.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und integriertem TV-Bereich, hell und funktional.

Geräumiger Balkon mit einer Holzbank und großen Fenstertüren, die den Zugang zum Innenbereich ermöglichen.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette und schlichtem, funktionalem Design.

Provisionsfrei
Balkon
Möbliert
Etagenwohnung

MODERNE MÖBLIERTE MIETWOHNUNG MIT BALKONIN MAUTERN!

887 €

46 m²Balkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.700,-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Emina Beganovic

3512 Mautern an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten887 €

Preis pro m²19,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto797,7 €

USt. Gesamtbelastung89,3 €

Gesamtmiete813,99 €

Gesamtmiete Netto736,86 €

USt. Gesamtmiete77,13 €

Miete587,91 €

USt. Miete58,79 €

Betriebskosten114,52 €

USt. Betriebskosten11,45 €

Sonstige Kosten Netto34,43 €

USt. Sonstige Kosten6,89 €

Heizkosten Netto60,84 €

USt. Heizkosten12,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 16.01.2026

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Wohnfläche 46 m²

Balkon

1 Badezimmer

1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

230 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.19

Beschreibung

MODERNE, MÖBLIERTE MIETWOHNUNG IN MAUTERN MIT BALKON!

Diese ca. 46 m² große Wohnung befindet sich direkt in Mautern. Sie besticht durch Ihr modernes Design.

Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette und einem Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon.

Die monatliche Miete in Höhe von € 887,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!

SCHNELL SEIN LOHNT SICH IN DIESEM FALL!

URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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