Leeres Schlafzimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kleiner, geschwungener Balkon mit Metallgeländer und Blick auf den begrünten Innenhof.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Wandfliesen in hellen und dunklen Tönen.

Heller Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Laminatboden und weißen Wänden, ideal für kompaktes Wohnen.

Leerer Innenraum mit Laminatboden und weißen Wänden, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Unmöblierter Raum mit Laminatboden und hellen Wänden, bereit für die persönliche Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Heizkörper, bietet viel Tageslicht.

Eingangsbereich mit dunklen Fliesen und Zugang zu einem Außenbereich, hell und funktional.

Grundriss der Wohnung Top 01 mit mehreren Zimmern, einer Loggia und Blick auf den Innenhof.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Altbau

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon

868 €

76 m²3,5 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.600 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Alpinekolonie 5, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.

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29, 821, 822, 823, 825, A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten867,8 €

Preis pro m²4,87 €

Gesamtbelastung Netto772,45 €

USt. Gesamtbelastung95,35 €

Miete369,22 €

USt. Miete36,92 €

Betriebskosten403,23 €

USt. Betriebskosten58,43 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2026

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 75,88 m²

1 Balkon

südseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

192 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus:

Vorraum,
Wohnen-/Essen/Küche,
3 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, E-Boiler,
separates WC,
Kellerabteil,
eigener Parkplatz
eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <400m
Krankenhaus <7.600m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Universität <7.700m
Höhere Schule <7.775m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <8.125m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <6.150m
Bahnhof <7.025m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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