Raum mit Einbauschränken, Holztür und Holzdecke, möglicherweise als Abstellraum genutzt.

Langer Flur mit Holztüren, Holzdecke und einer einfachen Garderobenleiste.

Heller, leerer Raum mit Zugang zum Balkon und Laminatboden, ideal für ein Wohnzimmer.

Leerer Raum mit großem Fenster und Holztür, bietet viel natürliches Licht.

Flur mit Rundbogen und Zugang zu weiteren Räumen, inklusive einem gefliesten Bad.

Küche mit Spülbecken, Arbeitsplatte und Fenster, bereit für die Einrichtung.

Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne, komplett mit weißen Fliesen ausgestattet.

Schlafzimmer mit Holzbett, Einbauschränken und sichtbaren Deckenbalken, hell und gemütlich.

Schlafzimmer mit Holzelementen und Zugang zu angrenzenden Räumen, inklusive Bad.

Kleine Küche mit Holzschränken, Spülbecken und Kühlschrank, ideal für eine Kochnische.

Balkon mit Bergblick und Blick auf die umliegenden Gebäude und die Stadt.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung und Maßen des Objekts.

Mehrstöckiges Gebäude mit moderner Fassade und roten Balkonen unter blauem Himmel.

Balkon

5 Zimmer I 4 Bäder I Sanierungsbedarf

405.000 €

102 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²3.970,59 €

Etage-

Baujahr1955

ESTATE IMMOBILIENHerr Valentin Riccabona

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

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S3, S4, S6

CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB

Innsbruck Station Altstadt1,5 km

HBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.000 €

Kaufpreis pro m²3.970,59 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 2-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft 3% zzgl. 20% USt Provision

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Betriebskosten329 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Baujahr 1955

Renovierungsbedürftig, Unterkellert

Gesamtfläche 102 m²

1 Balkon

5 Zimmer

4 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Es liegt keine Bewilligung zu den 4 Bädern vor, siehe Grundrissplan !

Lage
Nahe der Universität, Klinik und der Innenstadt gelangt eine charmante WG taugliche 5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone zum Verkauf.

Immobilie
Die 5 Zimmer Wohnung befindet in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 5 Zimmer mit teils integriertem Bad und Küche (4 Zimmer mit Bad und Kochmöglichkeit), 2 Balkone (Süd und Nord) und 1 Kellerabteil.

Der aktuelle Rücklagenstand 17.04.2026 beträgt € 22.600,30.

Kontakt
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Riccabona Valentin

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