Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Sonniger Balkon mit Holzdielen und Blick auf die umliegende Wohngegend und Straße.

Kleines, helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster, geeignet als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC in hellen Farbtönen.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großem Fenster, bietet viel Tageslicht.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und großem Schiebetürzugang zu einem Balkon.

Blick aus dem Fenster auf eine Außentreppe und die umliegende Wohngegend mit Häusern.

Heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen, gut gepflegt.

Grundrissplan einer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, separater Küche, zwei Bädern und einer Loggia.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz

Moderne Wohnung mit Balkon und Grünblick in Trofaiach

782 €

71 m²3,5 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.400 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 12, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der Wohnanlage.
Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

In der Nähe

Trofaiach Koloniegasse43 m

Trofaiach Kehrgasse209 m

21, 25, 29, 822, 823

Trofaiach Rebenburggasse365 m

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Trofaiach Busterminal415 m

20, 21, 25, 29, 820, 821, 823, A, X81

Trofaiach Hauptplatz419 m

29, 821, 822, 823, 825, A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten781,91 €

Preis pro m²4,87 €

Gesamtbelastung Netto697,77 €

USt. Gesamtbelastung84,14 €

Miete346,38 €

USt. Miete34,64 €

Betriebskosten351,39 €

USt. Betriebskosten49,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2026

unbefristet

Wohnung

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Erdgeschoss

Wohnfläche 71,12 m²

1 Balkon

südseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

184 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Hochparterre bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche (neue Küche wird eingebaut),
drei Zimmer,
Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
Balkon
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7.675m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m
Universität <7.775m
Höhere Schule <7.850m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <8.175m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <300m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <6.100m
Bahnhof <7.050m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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