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  • Loggia

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia

115.000
 
77 m²3 ZimmerLoggia 2 m²
Preis / m²1.488,1 €
Etage3
Baujahr-
Ofner Immobilien GmbHHerr Frank Klöckl
8572 Bärnbach
in Zentrumsnähe, ruhige sonnige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²1.488,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofot
Wohnung
Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 77,28 m²
1 Loggia 2,17 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

ZentralheizungOfenheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
115.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.27
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei weitere gemütliche Zimmer – perfekt für Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie in die Küche, die Raum für viel Kreativität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer Südwest-Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier lassen sich kleine Auszeiten vom Alltag genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ideal für schnelle Morgenstarts oder entspannende Abende. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung zentral mittels einer Ölheizung, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine weitere Heizmöglichkeit und schafft gleichzeitig eine besonders heimelige Atmosphäre.

Zu dieser Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus – bequem und stressfrei.

Gelegen im 3. Stock genießen Sie von hier aus einen charmanten Ausblick über die Umgebung.

Bärnbach, eine Stadt im westlichen Teil der Steiermark, besticht durch ihre perfekte Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften, bietet die Stadt nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!

Das Team von Ofner Immobilien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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