- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1110 Wien - mit traumhaftem Ausblick - Erstbezug nach Sanierung!
519.000 €
99 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²5.217,13 €
Etage-
Baujahr1977
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Geiselbergstraße 36, 1110 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten eignen sich der Böhmische Prater und der Laaer Wald.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinie , Buslinie 69A und Straßenbahnlinien D und 11
Für Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten eignen sich der Böhmische Prater und der Laaer Wald.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinie , Buslinie 69A und Straßenbahnlinien D und 11
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Wien Geiereckstraße278 m
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15A
S60
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.217,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten352,58 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 99,48 m²
1 Loggia 8,7 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.10
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk!
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in der Geiselbergstraße vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohngefühl, das Platz für die ganze Familie bietet. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen oder ruhige Rückzugsmomente – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Ausblick, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht und jeden Tag mit einem Gefühl von Weite und Offenheit bereichert.
Auch die Lage überzeugt: Dank der Nähe zur S-Bahn erreichen Sie viele Ziele in Wien schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden, sodass Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht, gleich vor der Haustür haben.
Diese Immobilie ermöglicht die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben mitten in Wien.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia) - inklusive komplett neuer Einbauküche
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Komplettsanierung - PROVISIONSFREI !
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in der Geiselbergstraße vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohngefühl, das Platz für die ganze Familie bietet. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen oder ruhige Rückzugsmomente – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Ausblick, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht und jeden Tag mit einem Gefühl von Weite und Offenheit bereichert.
Auch die Lage überzeugt: Dank der Nähe zur S-Bahn erreichen Sie viele Ziele in Wien schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden, sodass Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht, gleich vor der Haustür haben.
Diese Immobilie ermöglicht die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben mitten in Wien.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia) - inklusive komplett neuer Einbauküche
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Komplettsanierung - PROVISIONSFREI !
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GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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