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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Luxus Pur: 3-Zimmer-Wohnung direkt Am Garnmarkt mit 2 Loggias

1.680
 
84 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung61 Monate
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AJAS-Immo GmbHFrau Vicdan Mutlu
Am Garnmarkt, 6840 Götzis
Direkt am Garnmakt aber genügend Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.679,5 €
Preis pro m²14,55 €
Gesamtbelastung Netto1.512,96 €
USt. Gesamtbelastung166,54 €
Gesamtmiete1.609,76 €
Gesamtmiete Netto1.454,84 €
USt. Gesamtmiete154,92 €
Miete1.223,78 €
USt. Miete131,81 €
Betriebskosten231,06 €
USt. Betriebskosten23,11 €
Heizkosten Netto58,12 €
USt. Heizkosten11,62 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 61 Monate
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage
Nutzfläche 84,13 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A+

Beschreibung

Diese moderne und sehr helle Wohnung befindet sich im Herzen von Götzis. Direkt am Garnmarkt gelegen, erwartet dich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die mitten im Geschehen liegt und durch ihre hervorragende Lage und Ausblick auf die Berge besticht.

Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, zwei Balkonen für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

Genieße das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten des Garnmarkts direkt vor deiner Haustür. Von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Lage ist unschlagbar. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Ärzte und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.

Die schöne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: schöne Fliesen im Badezimmer und WC, Stabparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen knapp 39 m² viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf die Loggia, die mit ihren 9,80 m² noch einmal zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. So verbindet sich das wohnliche Ambiente mit einer herrlichen Möglichkeit, frische Luft und Sonne zu tanken – ganz unkompliziert und komfortabel.

Der geräumige Abstellraum in der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die du nicht täglich brauchst.

Es sind genügend Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren vorhanden. Auch Kinderspielplätze in der Anlage sowie in der Umgebung, viel Grünfläche und ein großer Müllraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.

Überzeuge dich selbst. Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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