Wohnen zwischen Stadt und Natur: 3 Zimmer mit Loggia nahe Schönbrunn

3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Loggia in attraktiver Lage nahe Schönbrunn

(Die Wohnung ist unmöbliert, einige Fotos wurden zur Veranschaulichung mit KI gestaged)

Im exklusiven Neubauprojekt Ameisgasse 28 erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung, die urbanen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Top 20 – Ihre Highlights

• Ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 optimal geschnittene Zimmer
• Ca. 12 m² Loggia sowie ca. 2 m² Balkon
• Moderne Einbauküche inklusive
• Hochwertige Ausstattung und zeitloses Design
• Nachhaltige Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen
• Attraktiver Neubau mit modernem Wohnkomfort
• Perfekte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse (U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Wien Penzing für optimale Mobilität.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Das Schloss Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, das Technische Museum sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wohnen zwischen Stadt und Natur

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort – mitten in Wien und dennoch nahe der Natur.

Mietbeginn: Ab Sofort

Befristung: 5 Jahre

Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 1.500€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 3.750€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich.

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH ist selbst Vermieter dieser Wohnung