- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
Traumhafte, neu sanierte 44m² Wohnung am Lindenhof
620 €
44 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1860
PrivatThomas Schönauer
Am Lindenhof 36, 8043 Graz
In der Nähe
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,8 km
SBB
Graz Uhrturm2,9 km
SBL
Graz Schloßbergbahn3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1860
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2026
Altbau
Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Freundliche kleine komplett sanierte Altbauwohnung am Lindenhof zu vermieten. Via Mariagrün oder Universitätsklinikum zu Fuß erreichbar.
Die 44m² Wohnung befindet sich im 2.Stock mit einer Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Kellerabteil (6 m²). Die sanierte Wohnung ist mit neuen Parkettböden, Fenstern, Innentüren sowie Einbauküche ausgestattet.
Eine Kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ist gegeben.
Monatliche Miete inklusive Betriebskosten 625€ exkl. Heizung, exkl. Strom. Kaution 2000€, keine Marklerprovision.
Preisinformation: Geheizt wird diese Wohnung derzeit mit den energiesparenden Infrarotpaneelen. Die Stromkosten inkl. Heizung betrugen 72€ mtl. Der gesamte Energieverbrauch für 2 Personen in einem Jahr war unter 3000 kWh.
Lage: Die Wohnung ist ruhig und am Hügel direkt beim Leechwald gelegen, trotzdem ist die Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn 1 bzw. 7) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist am 2. Stock mit direkten Blick zum Leechwald.
Derzeit noch vermietet. Verfügbar ab 1.9.2026.
Anfrage bitte ausschließlich mit vollständiger Angabe des Namens über dieses Portal (Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet). Besichtigungsmöglichkeit der Wohnung gegen Voranmeldung möglich
Die 44m² Wohnung befindet sich im 2.Stock mit einer Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Kellerabteil (6 m²). Die sanierte Wohnung ist mit neuen Parkettböden, Fenstern, Innentüren sowie Einbauküche ausgestattet.
Eine Kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ist gegeben.
Monatliche Miete inklusive Betriebskosten 625€ exkl. Heizung, exkl. Strom. Kaution 2000€, keine Marklerprovision.
Preisinformation: Geheizt wird diese Wohnung derzeit mit den energiesparenden Infrarotpaneelen. Die Stromkosten inkl. Heizung betrugen 72€ mtl. Der gesamte Energieverbrauch für 2 Personen in einem Jahr war unter 3000 kWh.
Lage: Die Wohnung ist ruhig und am Hügel direkt beim Leechwald gelegen, trotzdem ist die Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn 1 bzw. 7) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist am 2. Stock mit direkten Blick zum Leechwald.
Derzeit noch vermietet. Verfügbar ab 1.9.2026.
Anfrage bitte ausschließlich mit vollständiger Angabe des Namens über dieses Portal (Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet). Besichtigungsmöglichkeit der Wohnung gegen Voranmeldung möglich
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatThomas Schönauer
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PrivatThomas Schönauer